ハイツ苦楽園A棟

  • 兵庫県西宮市苦楽園一番町

  • / 苦楽園口駅 徒歩15分

  • 1974年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
2,390万円
24.6万円/㎡
相場
2,338万円
24.0万円/㎡
709
1,795
2,881
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,338万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,795万円〜2,881万円
18.5万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ハイツ苦楽園A棟
2,390万円（24.6万円/㎡）/ 1階 / 97.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,390万円24.6万円1階 97.28㎡ 3LDK南東
2025/05/102,490万円25.6万円1階 97.28㎡ 3LDK南東
2025/03/042,580万円26.5万円1階 97.28㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ハイツ苦楽園A棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円24.6万円97.28㎡3LDK1階 / 4階建 南東1974年28戸RC
2025/04/25メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 2,080万円21.4万円97.26㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年14戸RC
2025/07/07進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,090万円24.7万円84.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年16戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2025/07/07ロイヤルヴィラ苦楽園
西宮市苦楽園五番町
夙川駅31分 2,880万円24.0万円119.94㎡4LDK4階 / 3階建 南東1979年52戸RC
2024/10/05苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,080万円24.8万円83.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/07/18シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,698万円21.0万円80.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2025/02/11シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,680万円21.1万円79.58㎡3LDK2階 / 7階建 南東1972年75戸RC
2023/09/13シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,790万円22.8万円78.66㎡3LDK1階 / 7階建 南東1972年75戸RC
2025/01/12メゾン越木岩B棟
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,190万円22.1万円99.08㎡3LDK1階 / 3階建 東1974年30戸RC
2024/03/29メゾン越木岩
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,690万円27.1万円99.08㎡3LDK+S2階 / 3階建 南西1974年30戸RC
2023/08/24メゾン越木岩A棟
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 1,980万円19.6万円101.08㎡3LDK+S3階 / 3階建 東1974年30戸SRC
2024/05/26ストークライフ甲陽園
西宮市神園町
甲陽園駅4分 2,080万円23.3万円89.41㎡3LDK+納戸4階 / 6階建 南西1978年26戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、西宮市では19.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は西宮市の平均と比較して5.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-19.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイツ苦楽園A棟
所在地兵庫県西宮市苦楽園一番町
交通苦楽園口駅徒歩15分
築年月1974年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション